Conditions générales de location
VAKANTIEHUIS - ANDINA
RUE DU PARC 28-6990 HOTTON.
Conditions générales de location:
Les présentes conditions générales de location s'appliquent aux réservations et accords relatifs à la 'Vakantiehuis-Andina', située 28 Rue du Parc - Hotton - Province du Luxembourg (Belgique). Dans les présentes conditions générales de location, on entend par «locataire»: une personne physique ou une personne morale qui conclut avec nous un accord concernant la location de la maison de vacances. Ces conditions générales s'appliquent indépendamment de votre référence (antérieure) à l'un de vos propres termes et conditions ou à d'autres conditions générales. Nous rejetons tous les termes et conditions générales auxquels vous faites référence ou qui sont utilisés par vous. Les accords qui s'écartent des présentes conditions générales ne sont valables que s'ils ont été convenus par écrit.
1. Réservation.
Nous ne traitons que les réservations de personnes âgées de 18 ans ou plus. Les réservations de personnes de moins de cet âge ne sont donc pas recevables. Après avoir effectué une réservation, vous recevrez une confirmation de notre part et le contrat de location dans lequel les conditions générales de location sont énoncées dans les 5 jours. Nous vous demandons de nous informer immédiatement de toute inexactitude dans le contrat de location. En renvoyant ce document signé, vous confirmez avoir lu et accepté les conditions générales de location. Si vous n'avez pas reçu de confirmation de réception de notre part dans les 10 jours suivant la réservation, nous vous demandons de nous contacter immédiatement, sinon la réservation ne pourra pas être invoquée. Un accord est conclu entre vous et nous dès nous vous avons confirmé la réservation. L'accord concerne la location de la maison de vacances à des fins récréatives, qui, de par sa nature, est de courte durée.
2. Paiement.
Nous vous demandons de nous payer 50% du loyer dans les 14 jours suivant la date du bail. Les 50% restants doivent être payés avec la caution de location (1000 €) 6 semaines avant la date d'arrivée. Si votre réservation est dans les 6 semaines avant la date d'arrivée, vous devez nous payer le montant total ainsi que la garantie locative à la réception du contrat de location. L'acompte et / ou le paiement doivent être versés au compte à l'IBAN: BE92 0636 6083 0723 au nom d'Eylenbosch - Eylenbosch avec la référence indiquée. La location se termine automatiquement après l'expiration de la période de location convenue. En cas de retard de paiement des sommes qui vous sont facturées, vous serez en défaut immédiatement après l'expiration du délai de paiement. Dans ce cas, nous nous réservons le droit d'annuler votre réservation et de résilier le contrat.
3. Garantie.
La caution s'élève à 1000 €. La caution sert à garantir les dommages et / ou frais - au sens large du terme - que nous pourrions subir en cas de non-respect des obligations du locataire en bon locataire et de la personne (s) accompagnant le locataire. La caution doit être versée avec le deuxième acompte du loyer. En cas de non-paiement la caution, nous sommes en droit de refuser au locataire l'accès à la maison de vacances. Si vous ne payez pas la caution, nous sommes également en droit de résilier le contrat avec effet immédiat. Après règlement des réclamations (dommages à l'inventaire / maison de vacances et / ou autres frais) de notre part au locataire, la caution ou le reste de celle-ci sera remboursée au locataire dans les 14 jours suivant le départ. Les revendications (supplémentaires) d'indemnisation ne seront pas annulée par ce remboursement.
4. Clé de réception.
Une semaine avant la date d'arrivée et après paiement du montant total de la location, le locataire recevra le code pour déverrouiller la porte d'entrée par email ou SMS. La clé lui sera remise sur place au moment de l'arrivée. Ce code ne peut pas être transféré. Le locataire n'a jamais le droit de conserver ou de dupliquer les clés pour quelque raison que ce soit. Si le locataire le faisait néanmoins, le locataire sera redevable d'une amende de 1000 €, sans préjudice des frais réels. Les clés et télécommandes de la maison de vacances sont mises à disposition du locataire en prêt par nos soins. Les clés et télécommandes restent notre propriété. En cas de perte, de vol ou de tout autre moyen de perdre une clé, le locataire est redevable d'un montant de 100 € par objet perdu. Pour la télécommande, cela revient à 250 € / pièce. Tous les frais occasionnés par le fait que vous ne livrez pas la maison à temps vous seront facturés. Nous conserverons pour vous les objets retrouvés après votre départ, pour un mois, mais nous n'assumons aucune responsabilité à ce sujet.
5. Annulation.
L'annulation par le locataire doit toujours se faire par écrit (par courrier ou par e-mail). Les règles suivantes s'appliquent: - Les acomptes ne seront pas restitués en cas d'annulation. - En cas d'annulation jusqu'à 28 jours avant la date d'arrivée, 50% du loyer sera facturé. - En cas d'annulation jusqu'à 7 jours avant la date d'arrivée, 75% du loyer sera facturé. - En cas d'annulation à partir de 7 jours jusqu'au jour de l'arrivée, 100% du loyer est dû. Si vous n'êtes pas arrivé dans les 24 heures suivant la date convenue sans autre préavis, cela sera considéré comme une annulation et 100% du loyer est dû.
En cas d'annulation de notre part, les sommes déjà versées seront remboursées.
6. Restez dans la maison de vacances.
Week-end: du vendredi de 16 h au dimanche 16 h
Week-end prolongé: du vendredi de 16h au lundi 10h.
Mi - semaine: du lundi de 16 h au vendredi de 10 h
Semaine: du vendredi au vendredi ou du lundi au lundi.
Arrivée à 16h et départ à 10h.
Le loyer ne comprend pas le nettoyage de fin de séjour, les serviettes de bain (salle de bain et piscine) et la taxe de séjour. La maison de est non-fumeur. Il est permis de fumer à l'extérieur sur la terrasse. Aucun feu ouvert ne peut être utilisé à l'extérieur. La friture avec de la graisse dans et autour de la maison n'est pas autorisée. Le barbecue avec le barbecue existant est autorisé (celui-ci doit être laissé propre avant de quitter la maison). Il est expressément interdit de déplacer des armoires et des lits, ainsi que du matériel de sonorisation ou de télévision ou emporter toute partie de l'inventaire intérieur à l'extérieur - à l'exception bien sûr de la vaisselle, des verres et des couverts pour vos repas à l'extérieur. Règles de la piscine: Il est interdit de boire ou de manger dans la piscine. Si vous prenez un verre à la piscine, vous devez utiliser les verres en plastique fournis. Si vous appliquez de la crème solaire, attendez une demi-heure avant d'aller dans la piscine. Il est interdit de s'asseoir ou de sauter de la balustrade métallique. La résiliation prématurée du bail sera effectuée immédiatement en cas de: - sous-location ; - amener des animaux domestiques n'est pas autorisé; - plus de personnes séjournant dans la maison de vacances que convenu lors de la réservation, ou le maximum de 12 personnes applicables à la maison n'est expressément pas autorisé sans notre autorisation, sauf accord contraire par écrit; - organiser des soirées étudiantes, des enterrements de vie de garçon et / ou des beuveries; - déclencher des feux d'artifice; - nuisance pour les voisins; - la négligence grave du devoir de diligence de la maison de vacances. Dans un tel cas, le locataire n'a pas droit à un remboursement du loyer et le locataire est tenu de réparer les dommages subis par le bailleur du fait des actes ou omissions du locataire.
7. Responsabilité / réclamations / dommages.
Le locataire est responsable envers le propriétaire de toutes les pertes et / ou dommages à la maison, à l'inventaire et à toutes les choses appartenant à l'objet loué, qui surviennent pour le propriétaire suite au séjour dans la maison de vacances en raison du séjour, quel que soit si ces dommages ont été causés par des actes ou des omissions du locataire et / ou des colocataires, ou par des tiers qui se trouvent dans la maison de vacances par leurs actions, ou un objet en leur possession. Nous vous recommandons donc d'inspecter minutieusement la maison de vacances et l'inventaire des défauts et des lacunes à l'arrivée. Si vous découvrez des dommages ou des défauts, vous devez le signaler immédiatement par écrit par e-mail à info@vakantiehuis-andina.be. Nous déclinons toute responsabilité pour le vol, la perte ou l'endommagement d'objets et de personnes, de quelque nature que ce soit, pendant ou à la suite du séjour dans la maison de vacances. Nous déclinons toute responsabilité pour les activités de construction sur les accès et les routes principales, etc. à proximité de la maison de vacances louée. Nous déclinons toute responsabilité en cas de panne ou de non-fonctionnement des équipements techniques, des utilitaires, du non-fonctionnement ou du non-fonctionnement partiel d'Internet. Les inconvénients résultant de la sécheresse, de la chaleur, du froid, des inondations, du manque d'eau, de la panne de courant, de la tempête, des accidents externes ainsi que des éventuels accidents ne sont pas à la charge du propriétaire. Si des défauts surviennent, le locataire doit nous en informer immédiatement et suivre au maximum nos instructions. Tous les frais encourus par le locataire à cet égard seront remboursés par nous au locataire sur présentation des factures spécifiées. Si vous souhaitez toujours déposer une réclamation, celle-ci doit nous être soumise par écrit et motivée dans les 14 jours suivant votre départ de la maison de vacances.
8. Départ et nettoyage final.
Le locataire doit placer tous les déchets dans la poubelle appropriée. La maison de vacances doit être laissée de la manière suivante: - Laisser la maison propre. - Tout est lavé, séché et remis dans les placards. - Le linge de lit, housses de couette et linge de maison plié sur le lit. - Laisser le lave-vaisselle, le sèche-linge, le lave-linge et le réfrigérateur propres et vides. - Ne laissez aucun aliment dans les placards. - Vider les poubelles. Signaler tout bris et / ou dommage au propriétaire. Un coût de 50 € sera facturé pour chaque article non respecté ci-dessus.
9. Loi applicable.
Tous ces termes, conditions et dispositions du contrat de location / règlement intérieur ainsi que tout litige en découlant sont exclusivement régis par le droit belge et seront réglés par le tribunal de Gand. Une copie de cette convention, remplie et signée par le locataire, doit être retournée au propriétaire dans les 5 jours.